La estabilidad económica y el pago de arriendos son un reto en Quito. El costo del uso del suelo, la hipercomercialización de varias zonas y los sistemas de movilidad han obligado a que las personas busquen las periferias de la ciudad.
A pesar de tener mapeados los barrios, solo uno en el sur de Quito cumple con la recomendación de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).
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La entidad indicó que un arriendo en Quito no debe superar el 40 % del salario básico unificado de una persona para garantizar que sus gastos no comprometan su calidad de vida. Sin embargo, únicamente el sector de Turubamba está dentro de este parámetro.
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La Empresa Pública Metropolitana de Hábitat y Vivienda (EPMHV), con el objetivo de recuperar los inmuebles municipales, ha creado un plan de arriendo de interés social que permitirá implementar rentas sociales y con opción a compra.
Según la empresa municipal, las zonas con mayor índice de arriendo son la Mariscal, Quitumbe y la parroquia Manuela Sáenz.
Son principalmente personas de 34 años en adelante quienes logran adquirir hogares bajo un presupuesto de mediana o larga escala.
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Para esto, la iniciativa de arriendo social se aplicará en edificaciones patrimoniales, específicamente en el centro histórico y la Mariscal, mientras que la renta con opción a compra se implementará en proyectos habitacionales de interés, como Victoria del Sur y Ciudad Bicentenario.
El plan tendrá dos fases previas. En la primera se priorizará a personas con discapacidad, enfermedades catastróficas, madres solteras y grupos en situación de vulnerabilidad.
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En una segunda fase ingresará el resto de la población, luego de estudios previos de factores socioeconómicos.
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El lanzamiento de los planes piloto se realizará en diciembre de 2025, según la EPMHV.
Entre estos se presentará un edificio en la calle Jorge Washington, en la Mariscal, y otro en la avenida 24 de Mayo, con 50 y 10 unidades habitacionales, respectivamente.
Por su parte, en el centro histórico, la empresa tiene identificadas 35 unidades de vivienda. Esta iniciativa busca frenar el deterioro urbano, recuperar inmuebles patrimoniales y ofrecer arriendos cómodos. (I)
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