Con la entrega de su primera vivienda se inauguró este jueves, 8 de enero, el proyecto habitacional Casablanca, ubicado en el km 1,5 de la vía Durán-Yaguachi y que está a cargo del grupo peruano Caral, con una inversión inicial de $ 25 millones.
Este es el proyecto número 25 del Grupo Caral. Los otros proyectos inmobiliarios fueron desarrollados en Perú (21) y en Uruguay (3). Esto es producto de la expansión internacional que el grupo inició en 2022 y que ha representado, en total, la entrega de más de 3.500 viviendas y el desarrollo de más de 300.000 m² construidos.
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El grupo peruano ve atractivo al mercado inmobiliario de Ecuador debido al déficit habitacional. Indicó que, según los datos del Instituto Nacional de Estadísticas y Censo (INEC) y el Plan Nacional de Desarrollo 2025-2029, el déficit alcanzó el 57,54 % del total de viviendas en el 2024, lo que equivale aproximadamente a 2,8 millones de unidades habitacionales.
Durante la entrega de la vivienda, Pablo Seminario, gerente general de Grupo Caral, dijo que no solo están construyendo casas, sino comunidades.
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En total serán siete etapas, en la primera se proyecta la construcción de 380 viviendas. El proyecto destaca, además, por la incorporación de acabados de calidad, como puertas, pisos y mesones de cocina, así como por su infraestructura complementaria, que incluye una cisterna de 450 m³ y una planta potabilizadora propia, destinadas exclusivamente a los residentes, garantizando un suministro de agua.
Los precios van desde $ 49.950 hasta $ 75.000, permitiendo a los compradores acceder a crédito hipotecario y a los subsidios estatales vigentes, de acuerdo con su perfil socioeconómico.
“Este proyecto representa una apuesta estratégica por el crecimiento urbano ordenado y el acceso a viviendas de calidad, haciendo énfasis en la seguridad, principalmente dentro del segmento de vivienda de interés social (VIS), alineado con las políticas públicas de desarrollo habitacional del país”, destacó el grupo.
Durante los picos de mayor actividad constructiva el proyecto se calcula generar más de 200 empleos directos, entre personal de obra, supervisión técnica y gestión operativa. De manera complementaria, se estima la creación de cientos de empleos indirectos, vinculados a proveedores, contratistas, transporte y servicios especializados. (I)