Un golpe seco y recurrente de tipo metálico se escucha cerca del corazón comercial de Conocoto. Se debe a los trabajos que se efectúan para un nuevo centro comercial en esa parroquia del distrito metropolitano que está en el suroriente de la capital. La estructura va tomando forma. Se trata de Spring Garden Plaza.
Nuevo centro comercial Spring Garden Plaza en Conocoto
La parroquia Conocoto está ubicada a 11 kilómetros del centro de Quito, en el costado occidental del valle de los Chillos, sobre la ladera oriental de la Loma de Puengasí. Tiene un clima cálido con temporadas secas y húmedas.
Su territorio se extiende en 56 km² y varía entre los 2.390 y los 3.175 metros sobre el nivel del mar. En 2025 hubo alrededor de 240.000 habitantes en Conocoto, según cifras del Municipio capitalino.
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José Vivanco, de GSZ Construcciones, empresa que lleva a cabo la obra, comentó que han efectuado proyectos de plazas comerciales y de vivienda, analizaron el mercado y se percataron de que no se cubren todas las necesidades, puesto que hay personas que usualmente tienen que acudir al valle de los Chillos o Quito para poder cambiar de ambiente.
El proyecto tiene un avance de entre el 30 % y el 35 %. Asimismo, el 63 % de los 44 locales proyectados está vendido.
La inversión de los socios de la firma se encuentra entre $ 2,5 millones y $ 3 millones.
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El sitio en el que se edifica el centro comercial era una vivienda particular que se utilizaba más como un lugar de descanso.
Si bien hay negocios en la parte comercial, se determinó la falta de parqueaderos, por lo que una de las fortalezas del proyecto ha sido esa priorización: 87 parqueaderos para los locales comerciales, 25 descubiertos y 62 en el subsuelo.
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El proyecto básicamente está conformado por cuatro niveles o pisos. Además, contará con guardianía, ascensor y baños en cada uno para los clientes.
Vivanco sostuvo que los locales más grandes se han vendido a personas que justamente van a arrendar o van a adquirir franquicias. Esto, agregó, ayudará a impulsar emprendimientos.
Actualmente se realiza el montaje de la estructura metálica. Alrededor de 50 personas trabajan en la obra.
El centro comercial de Conocoto está ubicado en las calles Simón Bolívar y José de Ascázubi y estará listo en agosto de 2027.
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Ampliación y renovación del San Luis Shopping
A unos diez minutos de Conocoto está San Rafael, donde se ubica el San Luis Shopping, que es uno de los ocho centros comerciales administrados por DK Management Services S. A. Fue inaugurado en septiembre de 2006 y es un complejo comercial, gastronómico y de entretenimiento, según su sitio web.
Frente a sus instalaciones, donde había canchas de fútbol que servían para la realización de eventos como ferias de automóviles, se han efectuado movimientos de tierra con maquinaria.
Sus ejecutivos no han querido aún dar detalles del proyecto, pero emprendedores que tienen locales en los centros comerciales de ese grupo empresarial han comentado que les indicaron que habrá una nueva etapa en varias fases, la primera de las cuales se lleva a cabo. Otra incluiría espacios verdes cercanos y una más la ampliación interna dentro del centro comercial.
Se espera la presencia de nuevas marcas y se incluiría una oferta de una red de servicios médicos y una de gimnasios. Además, tendrá un nuevo nombre: San Luis Town Center. (I)
