El buen momento que atraviesa el sector de la construcción en Ecuador y que fue resaltado por el presidente de la República, Daniel Noboa, también lo destaca el sector inmobiliario, que reporta un récord de reservaciones netas (compraventa) exclusivamente de viviendas en el país por primera vez desde la dolarización, es decir, en los últimos 26 años.
Así lo aseguró Paulina Viteri, vocera de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Vivienda del Ecuador (Apive).
El presidente Noboa aseguró que el sector reportó $ 6.500 millones en promesas de compraventa “y está todo vendido hasta el 2028”. Viteri señaló que esa cifra proviene del levantamiento de información de los proyectos participantes en el congreso internacional Nóvara Living Latam, que se realizó en Guayaquil en diciembre del año pasado, e incluso resaltó que actualmente la cifra podría ser mayor.
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Viteri precisó que la cifra incluye proyectos dentro de un portafolio de inversión de distintos usos. “Esos son proyectos abiertos y en ejecución con permisos que van a ir entregándose paulatinamente en los próximos 24 meses y en adelante. Eso incluye inmuebles para los distintos gustos, tales como comercios, oficinas, hoteles, centros comerciales y además viviendas, etc.”.
Sin embargo, en el segmento de viviendas reiteró el récord, que es un resultado de un incremento del 23 % en las reservas netas en la variación anual del 2025 en comparación con el 2024. “Esta es una cifra récord, es un 23 % de variación, de aumento en cuanto a reservas, reservas compraventa. Esta es una cifra récord de la que no existe registro histórico en el periodo de la dolarización”, aseguró la vocera de Apive.
El mandatario aseguró que las ventas solo en construcción de enero a marzo están 20,5 % arriba a nivel nacional. Asimismo, en inmobiliarias están 17,8 % arriba.
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En ese sentido, Viteri aseguró que las conversaciones del sector inmobiliario con el Gobierno van encaminadas a mejorar, impulsar y consolidar este dinamismo para que sigan creciendo las inversiones, impulsar las medidas que las sostengan y avanzar en iniciativas como La Ley de Donación de Viviendas con incentivos al impuesto a la renta que apunta a reducir el déficit habitacional. (I)
