El banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) en Ecuador ofrece dos tipos de créditos a afiliados, jubilados y pensionistas: préstamos hipotecarios (vivienda) y préstamos quirografarios (diversos usos).

El préstamo quirografario está destinado para que los afiliados, jubilados y pensionistas, puedan obtener recursos para solventar sus necesidades de consumo, que pueden ser estudios, viajes, salud, compras, etc.

El préstamo hipotecario le permite al afiliado o jubilado tener su vivienda propia, que puede ser adquirir un terreno, local comercial, oficina, consultorio, o construir una casa o departamento, ampliarla o remodelarla.

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Préstamo quirografario

El Biess otorga préstamos quirografarios a los afiliados al IESS con mínimo 12 aportaciones, y para jubilados y pensionistas que estén en goce de la pensión otorgada por el IESS.

  • Ser un afiliado activo, o jubilado.
  • El afiliado necesita tener mínimo 12 aportaciones.
  • El plazo de pago del crédito es de 60 meses (5 años).
  • Su empleador actual no debe pertenecer al seguro social campesino.
  • No tener solicitud de cesantía en trámite.
  • Su empleador no debe estar en mora con el IESS.
  • Debe tener una cuenta bancaria registrada y autorizada por el IESS.
  • No tener crédito en mora con el IESS o Biess.
  • No tener un crédito hipotecario en trámite.
  • No tener créditos quirografarios en trámite.

Proceso para solicitar préstamo quirografario

  • Ir a la página del BIESS.
  • Elegir el préstamo requerido: quirografario o hipotecario.
  • El sistema le solicitará cédula del usuario y contraseña.
  • Proceder a simular el préstamo.
  • Elegir el tipo de amortización: francés o alemán.
  • Ir a la página de amortización y proceder a aceptar el préstamo.
  • Una vez aprobado el préstamo, el monto será depositado en una cuenta bancaria registrada por el solicitante.

Préstamo hipotecario

El Biess otorga préstamos hipotecarios a los afiliados al IESS con mínimo 36 aportaciones de las cuales 13 deben ser consecutivas. Jubilados de acuerdo a su capacidad de pago, y estar dentro del límite de edad requerido de 75 años.

  • El afiliado debe tener 36 aportaciones en total.
  • Los afiliados con relación de dependencia deben contar con al menos 13 aportaciones consecutivas.
  • En el caso de afiliados sin relación de dependencia y afiliados voluntarios al menos 36 aportaciones consecutivas.
  • No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess, en cualquiera de sus productos crediticios.
  • Si es representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
  • Estar dentro del límite de edad requerido (hasta 75 años).
  • No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
  • No tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
  • No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
  • No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos de instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el Biess.

Proceso para préstamos hipotecarios

Las opciones y requisitos varían –pocas veces– de acuerdo a casos específicos u oferta de su preferencia. Revise su caso en https://www.biess.fin.ec/inicio y lleve el cursor hasta ‘Hipotecarios’, la lista de las opciones se desplazará y podrá dar clic sobre el que requiera más información. (I)