En menos de cuatro meses que lleva en marcha el plan Vivienda Premier Credicasa, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) ha receptado a nivel nacional más de 1.300 solicitudes para aplicar a ese producto, que se caracteriza por su baja tasa de interés de 2,99 %.
El gerente general del Biess, Marcos Acosta, indicó que hasta la fecha han superado los 300 desembolsos por un monto estimado de $ 15 millones. Las cifras las dio este martes, 12 de mayo, en Guayaquil, durante la entrega de 125 viviendas, a través de este plan, que estuvo a cargo del presidente de la República, Daniel Noboa, en una de las urbanizaciones de Ambiensa, en la parroquia Chongón.
Acosta resaltó que en la provincia del Guayas es en donde están la mayoría de familias beneficiadas con el plan Credicasa con 478 solicitudes recibidas y más de 165 nuevas viviendas entregadas por un monto de $ 8 millones. “Estas cifras reflejan una administración responsable, transparente y sostenible de los recursos de afiliados y jubilados”.
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Ese dinamismo lo atribuyó al entorno favorable promovido por el Gobierno: “Esto ha permitido alcanzar resultados históricos en el rendimiento, llegando a finales de abril a tener un rendimiento del 9,14 %, porcentaje muy por encima de la tasa actuarial de 6,25 % establecida por el IESS”, reveló Acosta.
Por su parte, Stefano Ferretti, CEO de Ambiensa, también destacó el impulso logrado por la gestión del Gobierno en lograr brindar la tasa más accesible del mercado nacional y regional.
“Por primera vez en la historia del país la familias trabajadoras pueden acceder a un crédito del 2,99 %, la tasa financiera más económica de la región y a nivel nacional”, sostuvo durante la entrega de las llaves de las viviendas a tres beneficiarios, que subieron al escenario en representación de las 125 familias que recibieron sus casas este martes.
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En el caso específico de Ambiensa, la promotora inmobiliaria destacó que en apenas tres meses desde el lanzamiento del programa CrediCasa 2,99 % del Biess, la firma registra más de 250 créditos entregados y en proceso de aprobación.
Del total de créditos gestionados, cerca del 50 % ya han sido desembolsados con viviendas entregadas a sus propietarios, mientras el restante continúa en proceso de calificación. “Este avance ha sido posible gracias al trabajo articulado entre los afiliados, el Biess y Ambiensa, logrando procesos ágiles y eficientes que permiten concretar en tiempo récord tanto el financiamiento como la entrega de viviendas”, destacó la promotora a través de un comunicado.
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Además, el Gobierno resaltó que a abril de 2026 los proyectos de Ambiensa han generado más de 46.000 plazas de empleo directas e indirectas, impulsando oportunidades y dinamizando la economía del país.
El presidente Daniel Noboa recorrió una de las viviendas entregadas. El propietario Kevin Amaya, un joven guayaquileño, de 24 años, se mostró agradecido por los beneficios a los que pudo acceder a través del plan estatal en alianza con el sector privado.
El mandatario resaltó que después de años de esfuerzo y sacrificio 125 familias dejaron atrás el arriendo y recibieron las llaves de su casa propia. “Porque esta es una lucha de todos: la lucha de quienes trabajan cada día por sus familias, de quienes no se rinden en la búsqueda de un techo propio, y también la lucha de un Gobierno que los acompaña y les cumple”, expresó Noboa durante la entrega de viviendas.
Citando el caso de Amaya, el presidente recordó cómo se empezaron a gestar los parámetros del plan Credicasa: para armar este producto se habló especialmente del desarrollo de los jóvenes, que en ese momento tenían una tasa de desempleo y de subempleo de casi el 50 % en menores de 30 años. Aseguró que actualmente esas cifras han mejorado significativamente.
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“Escuchando, visitando, viajando a territorio, yendo a los pueblos, yendo a los recintos, viendo los barrios, ahí es cuando más escuchando, aprendemos. Ciertas necesidades, ciertos detalles y así fuimos atinando este programa hasta llegar al programa Credicasa del 2,99 % y nos sentábamos en ese momento, hacíamos el cálculo con jóvenes de 25, 26, 28 años. Algunos estaban casados, otros estaban arrejuntados y otros estaban solos, pero de todas formas con todos llegábamos a entender un poco los detalles de las personas y cómo cambiaba su vida”, detalló el presidente.
Por último, Acosta mostró al presidente Noboa y al público el funcionamiento de una nueva página web que incluye los productos crediticios del Biess, incluyendo el plan Credicasa y un simulador con el que los interesados podrán calcular sus cuotas mensuales.
Detalles y requisitos del plan Credicasa
El plan Credicasa ofrece una tasa de interés del 2,99 %. El préstamo se puede financiar hasta el 100 % del valor de la vivienda para montos de hasta $ 65.000, “eliminando la necesidad de contar con un ahorro previo para la entrada”, señala el Biess.
En abril pasado, el Biess aumentó de 25 a 30 años el plazo máximo de los préstamos hipotecarios del plan.
El producto está dirigido a afiliados y jubilados que tengan ingresos familiares de hasta $ 1.527,94 mensuales (equivalentes a 3,17 salarios básicos unificados).
Según la página web del Banco del IESS, el plan Credicasa aplica para:
- Vivienda única y de primer uso (nueva).
- Vivienda con una o más habitaciones y sin fines comerciales.
- Viviendas con avalúo comercial de $ 71.504,70, equivalentes a 148,35 salarios básicos.
Pueden solicitar el préstamo:
- Los afiliados bajo relación de dependencia que acumulen 36 aportaciones (las trece últimas consecutivas).
- Afiliados voluntarios que registren 36 aportaciones consecutivas.
- Jubilados con goce de su pensión jubilar.
- Personas con discapacidad que sumen 18 aportaciones en total.
El trámite de precalificación se realiza a través del portal digital del banco: www.biess.fin.ec. (I)