El desarrollo urbano de Los Ceibos suma un nuevo proyecto con la unión de dos compañías del sector inmobiliario, Pronobis y Coloncorp. Ambas dieron inicio a la construcción de Acqua Gardens, un conjunto que integra vivienda, oficinas y comercio bajo un modelo que busca concentrar servicios esenciales a distancias caminables, concepto asociado a la denominada “ciudad de 15 minutos”. La propuesta incluye 400 departamentos, 150 oficinas y 15.000 m² de área comercial.
Felipe Bernal, apoderado general de Pronobis, explicó que la colaboración entre ambas empresas se sustenta en el objetivo de consolidar una zona capaz de integrar actividades residenciales, laborales y comerciales en un solo punto. Indicó que cerca del 60 % al 70 % de las unidades ya se encuentran vendidas y que el inicio de la construcción podría motivar la decisión de compra en quienes se mantienen en proceso de evaluación.
Según Bernal, el proyecto incorpora espacios que permiten acceder a servicios y actividades cotidianas sin necesidad de utilizar vehículos, favoreciendo desplazamientos a pie dentro del mismo complejo. El ejecutivo mencionó que este complejo prevé inaugurarse en 24 meses.
Acqua Shops, una nueva propuesta de negocios en Ecuador
Primera fase: departamentos, oficinas y plaza comercial
La primera fase de Acqua Gardens contempla tres componentes: la Torre 1 de Departamentos, la Torre 1 de Oficinas y Acqua Shops, una plaza comercial estructurada para dinamizar la oferta urbana, económica y turística de Los Ceibos.
La torre de vivienda tendrá 18 pisos y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. La torre de oficinas ofrecerá espacios desde 50 m² en un entorno integrado con áreas verdes y zonas comunes. Acqua Shops sumará 15.400 m² de comercio distribuidos en gastronomía, bienestar, servicios y conveniencia.
La inversión estimada de esta etapa es de $ 144 millones. La obra generará más de 400 empleos directos y 1.600 indirectos, impulsando la actividad de proveedores, servicios especializados y comercios del sector.
El proyecto prevé una proyección de ventas de $ 77,7 millones solo en su primera fase. Pronobis y Coloncorp coinciden en que este nuevo foco urbano contribuirá al crecimiento de Los Ceibos como zona estratégica.
Desarrollo en una zona de alta demanda
Los Ceibos es una de las áreas residenciales y comerciales de mayor crecimiento en Guayaquil, con más de 100.000 habitantes. Acqua Gardens se emplaza en un punto de conexión que integra movilidad, servicios, naturaleza y actividad empresarial en un mismo entorno, consolidándose como un espacio para vivir, trabajar y operar negocios con cercanía entre sí.
Amenidades y servicios integrados
El proyecto incorpora piscinas, rooftop lounge, gimnasio, coworking, zonas deportivas, áreas verdes y salas especializadas. Estas amenidades se integran al modelo de uso mixto que busca concentrar actividades cotidianas en un solo espacio. (I)
