¿Hasta cuánto me puede prestar el Biess para una vivienda?

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El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) ofrece distintos porcentajes de financiamiento en préstamos hipotecarios para los afiliados y jubilados de la seguridad social. Cuánto presta el Biess, depende del tipo de crédito que se da. Para el de vivienda preferencial (casa única), por ejemplo, la institución entrega hasta $ 90.000 , el 95 % del avalúo comercial de la propiedad, a una tasa efectiva anual del 6,16 %. Al igual que el resto de hipotecarios que da el Biess, el de vivienda preferencial se puede entregar a un plazo de hasta 25 años. Esto varía para los créditos de vivienda terminada, por ejemplo. El préstamo puede ser mayor a $ 200.000 o hasta el 80 % del avalúo comercial.La vivienda terminada se refiere a casas o departamentos nuevos o usados con distribución funcional secuencial (sala, comedor y cocina, área de máquinas, baño completo en el interior de la vivienda y dormitorios). A diferencia de la vivienda preferencial también podrá tener un local comercial, aunque no podrá ocupar más del 33 % del área total. En cuanto a las viviendas hipotecadas, el Biess especifica que se refiere a una vivienda hipotecada a una institución financiera regulada por la Superintendencia de Bancos. Algunos de los requisitos son tener un mínimo de 36 aportaciones a la seguridad social y al menos 13 consecutivas. (I)

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