Con la implementación de la ley urgente para incentivar la construcción y donación de vivienda, el Gobierno proyecta conseguir unas 3.000 viviendas al año, incluso más.
Para esto, el presidente Daniel Noboa dijo que se asigna un presupuesto y con el actual se puede alcanzar esa cantidad de casas. “Son 3.000 familias que tendrían (vivienda)”, dijo el mandatario a Radio Centro este viernes, 20 de marzo de 2026.
Señaló que al subir los ingresos para el presupuesto también se puede incrementar el cupo para deducciones tributarias. “El momento que se sube el cupo para deducciones tributarias se puede subir el número de casas. Hoy en día, como está proyectado el presupuesto general del Estado, estimamos que puede subir significativamente con el incremento de ingresos de petróleo”.
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El pasado 9 de marzo, el presidente envió a la Asamblea Nacional la Ley Reformatoria a la Ley de Régimen Tributario Interno para incentivar la construcción de viviendas de interés social y reducir el déficit habitacional.
Y esta semana (18 de marzo) pasó a segundo debate. La propuesta del Ejecutivo establece que quienes entreguen viviendas en donación podrán obtener una reducción tributaria equivalente al 100 % del valor donado, con un tope del 30 % del impuesto generado.
Por otro lado, el presidente Noboa también comentó que no se pone en riesgo a las instituciones financieras al implementar las tasas de interés con subsidio para adquirir una vivienda. “No les está yendo mal. El año pasado, BanEcuador hizo más de $ 20 millones y el Banco del Pacífico más de 183 millones de utilidad. El 2025 fue el año más rentable para la banca en la historia”, subrayó.
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Explicó que se volvió rentable porque, después de mucho tiempo y de la competitividad, todos bajaron la tasa de interés. “Hay menos riesgo país, menos riesgo generalizado, y para hacer dinero tenían que hacer volumen, y para hacer volumen tenían que prestar y termina beneficiado el ecuatoriano. Hemos encontrado un mecanismo en el cual, prestando a intereses bajos, hace récord de utilidad la banca y hay récord de colocación de créditos a las personas”, detalló.
Señaló que en el caso del programa Miti-Miti viene de un préstamo de un multilateral de $ 500 millones, valor que es colocado en un fideicomiso, el cual subsidia el interés para que se pueda prestar al 4,99 % o, en el caso del Banco del Pacífico, al 4,87 %. “El Estado está asumiendo, está subsidiando casi un par de puntos para que puedan prestar a ese valor”, apuntó.
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En relación con Credicasa, del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), cuya tasa de interés es de 2,99 %, Noboa señaló que en muchos casos estaba rindiendo en cero y lo que se hizo ahora es dar una posibilidad para que los afiliados puedan adquirir una vivienda y a un “interés históricamente muy bajo”. (I)
