Los afiliados y jubilados que tengan créditos hipotecarios en instituciones financieras podrán trasladar esos créditos al Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), mediante el servicio de sustitución de hipoteca.
El traslado permite mejorar las condiciones de financiamiento y reducir la carga mensual de pago, ya que los asegurados podrán acceder a tasas de interés competitivas y plazos de pago hasta 25 años, destacó el Biess.
El servicio está habilitado para:
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- Afiliados con relación de dependencia
- Jubilados por vejez, invalidez o discapacidad
Los afiliados sin relación de dependencia y afiliados voluntarios pueden trasladar sus hipotecas con la condición que sea de forma solidaria con su cónyuge o conviviente, quien debe tener relación de dependencia o ser jubilado, precisó el Banco del IESS.
¿Cómo aplicar?
El préstamo que será trasladado debe estar respaldado por una garantía cuyo avalúo comercial actualizado sea igual o superior al 125 % del saldo pendiente del crédito.
El monto máximo de financiamiento puede llegar hasta 1.022 salarios básicos o $ 492.604, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante.
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¿Dónde se solicita el servicio?
La precalificación se realiza en línea, a través de la página web del Biess: www.biess.fin.ec.
Se debe ingresar al apartado “Arreglemos” y dirigirse al segmento "Sustitución de hipoteca“.
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Ahí se desplegará información de los requisitos que deben cumplir afiliados y jubilados. Y se encontrará un botón para solicitar la sustitución.
También se encuentra el listado de las 64 entidades financieras, entre bancos y cooperativas, con las que el Biess tiene convenio de sustitución de acreedor hipotecario, entre las que se encuentran: Banco del Pacífico, Banco Pichincha, Banco Guayaquil, Cooperativa Cooprogreso, Cooperativa Policía Nacional, Cooperativa 29 de Octubre. (I)
