Desde este 1 de enero de 2026, los contribuyentes pueden consultar y cancelar el impuesto a los predios urbanos y rurales, así como la contribución especial de mejoras (CEM), tributos destinados a financiar obras públicas, servicios y programas sociales en la ciudad, informó el Municipio de Guayaquil.
¿Cómo consultar el monto a pagar por el impuesto predial?
Los contribuyentes pueden consultar el monto a pagar por el impuesto predial a través del sitio web oficial del Municipio, utilizando el código catastral del inmueble.
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Para realizar la consulta, el primer paso es contar con el código catastral, el cual consta en la parte superior derecha del comprobante de pago del impuesto predial de años anteriores, inmediatamente después del nombre del contribuyente.
El código catastral se compone de los siguientes elementos:
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- Sector: tres primeros números.
- Manzana: cuatro números siguientes.
- Lote: tres números posteriores a la manzana.
- División, PHV y PHH: en caso de que no consten, se debe ingresar el valor por omisión, que es 0.
- Número: por defecto se utiliza el valor 1.
En caso de desconocer alguno de los datos, el sistema permite probar con los valores predeterminados.
¿Cómo consultar el monto a pagar por la CEM?
Para consultar el valor exacto de la CEM, los ciudadanos pueden acceder a un enlace habilitado en la página web municipal, donde deberán ingresar su número de cédula, RUC o el código del predio. El valor también podrá consultarse directamente en la parte inferior del espacio de consulta de prediales habilitado para este año.
Pagos a través de canales virtuales
Desde el primer día del año, los pagos están disponibles inicialmente a través de los canales virtuales del sistema financiero.
Entre las instituciones habilitadas constan Banco del Pacífico, Banco de la Producción (Produbanco), Banco Bolivariano, Banco Guayaquil —incluido Banco del Barrio—, Banco Solidario y Banco Pichincha, que incluye el canal Mi Vecino.
Asimismo, el Municipio informó que también se encuentran disponibles otros canales de recaudación, como Representaciones Ordóñez y Negrete S. A. (Reporne), Transferunion-Western Union, la Cooperativa de Ahorro y Crédito Nueva Huancavilca, así como los botones de pago Kushki y Diners Club.
La atención presencial comenzará el lunes 5 de enero, primer día hábil del año, en el Palacio Municipal. Durante todo enero, además, funcionarán puntos adicionales de recaudación en el parque Samanes y en la terminal terrestre de Guayaquil, con el fin de facilitar el acceso de la ciudadanía.
El calendario tributario establece descuentos por pronto pago. Quienes cancelen en la primera quincena de enero accederán a una rebaja del 10 %, beneficio que se reducirá de manera progresiva hasta el mes de junio, conforme a la normativa municipal vigente.
Los contribuyentes que realicen el pago en línea podrán descargar su recibo electrónico a través del portal www.guayaquil.gob.ec, documento que tiene la misma validez legal que el comprobante emitido en las ventanillas municipales.
Asimismo, las personas adultas mayores pueden acogerse a las exoneraciones previstas en la ley, mediante solicitud a través de la plataforma digital municipal o de forma presencial en la Ventanilla Universal. (I)
