Devolverle la vida al centro de Guayaquil. Este es el objetivo de una serie de acciones que se empezaron a socializar desde este sábado, 20 de septiembre, en una jornada participativa del plan urbanístico complementario ‘Tu centro, el barrio de todos’.
La Dirección de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones (Dumce) del Municipio de Guayaquil organizó este primer encuentro con residentes y comerciantes del centro para que conozcan de estas ideas antes de la elaboración final de la ordenanza.
La cita se dio en el antiguo Club de la Unión, en el centro. Hasta este 21 de septiembre se prevé que se replique otra jornada. Se contempla la participación de 350 residentes y propietarios para que conozcan el plan y recoger sus aportes.
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Jorge Arévalo, director de la Dumce, explicó que la problemática es que ha habido un decrecimiento de la población. En un estudio de la Escuela Superior Politécnica del Litoral (Espol) se reveló que el 45 % de los predios del área se encuentran en condición regular, el 10 % en mal estado y el 12 % de las edificaciones están deshabitadas.
“Esto consiste en una ordenanza que va a establecer incentivos urbanístico tributarios para traer proyectos mixtos, residenciales, comerciales que puedan incrementar el déficit de residentes que actualmente tiene el centro. Solo funciona como lugar de trabajo y a partir de las 17:00 se deshabita”, explicó.
El proyecto busca revitalizar 60,53 hectáreas del casco central, que abarcan 90 manzanas entre las calles Jacinto Morán de Butrón, Francisco Xavier Aguirre y Abad, Malecón Simón Bolívar y Chimborazo.
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Esta normativa fomentará desarrollos residenciales, mixtos y comerciales para la revitalización del capital patrimonial, arquitectónico y funcional del corazón de la ciudad.
En agosto anterior, la Alcaldía ya sostuvo diálogos con empresarios y representantes del sector inmobiliario para alinear visiones sobre el proyecto.
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El director añadió que hay potencial del casco central y existe la urgencia de una intervención estratégica.
“‘Tu centro, el barrio de todos’ busca consolidar el casco central como un núcleo dinámico, atractivo y sostenible, que combine su riqueza histórica con nuevos desarrollos capaces de atraer habitantes y visitantes”, expresó.
Agregó que la participación ciudadana será clave para garantizar que las estrategias reflejen las necesidades y aspiraciones de la comunidad. (I)
