Quienes transitan por la av. 9 de Octubre y Pichincha, en el centro de Guayaquil, se muestran asombrados por los cambios físicos que se registran en el edificio donde funciona actualmente el Registro Civil de Guayaquil. En esta propiedad emblemática para la urbe funcionó el extinto Filanbanco, que quebró en el 2001.