California avanza en una de sus reformas urbanas más ambiciosas con la aprobación de la ley AB 2074, una normativa que permitirá transformar edificios de oficinas vacíos en viviendas.
La medida busca responder al déficit habitacional que afecta a millones de personas en el estado, combatiendo además el abandono de las oficinas tras el auge del trabajo remoto.
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El plan se aplicará inicialmente en las ciudades de Los Ángeles, San Diego, San José, San Francisco, Sacramento, Oakland y Long Beach.
Así funcionará la reforma urbana en California
El proyecto introduce cambios clave en la planificación urbana para facilitar la conversión de espacios comerciales en residenciales.
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- Flexibilización de normas de uso del suelo
- Agilización de permisos para proyectos inmobiliarios
- Creación de distritos cercanos al transporte público
- Financiamiento estatal para impulsar las primeras obras
La ley AB 2074 entrará en vigor este año y permitirá que los gobiernos locales aprueben proyectos de reconversión con procesos más rápidos que los actuales.
Aunque no establece una meta fija de viviendas, las autoridades estatales prevén que estos proyectos comiencen a materializarse en el corto plazo. (I)