Un nuevo mapa muestra dónde aumentaron más los alquileres en la ciudad de Nueva York: ¿A qué se debe este incremento?

Los alquileres en Nueva York tienen un nuevo récord de aumento que puede golpear el bolsillo de los ciudadanos, según las estimaciones del nuevo Mapa de Renta Mediana del Metro de Nueva York de RentHop . RentHop es una app que permite buscar apartamentos en dicha ciudad con fotos y detalles completos, también permite que los inquilinos de la Gran Manzana averigüen si están pagando de más o de menos por el alquiler según un vecindario específico y el tamaño de la habitación, refiere el sitio web Trabajador Inmigrante .“Cada año, RentHop analiza los precios de alquiler en todas las estaciones de metro de la MTA para descubrir qué zonas experimentaron los cambios más drásticos”, indica una publicación de RentHop donde se habla del nuevo Mapa de Renta.De acuerdo a sus datos, el alquiler medio de un apartamento en Nueva York es actualmente de 4.700 dólares , un 6,6% más que el año pasado por estas fechas, reseña Secret NYC .El Mapa de Renta Mediana del Metro de Nueva York de RentHop indica que los neoyorquinos dejan de renovar sus contratos de alquiler en el costoso Manhattan para dirigirse a los distritos exteriores, aunque allí también se reportan aumentos de alquileres, indica Time Out .Los aumentos alcanzan las siguientes cifras: Zonas más tranquilas como Bronx Park East y Kingsbridge Road tuvieron un aumento del 13,5 % y 13,3 %, respectivamente. RentHop señala que esto se debe al aumento en el número de pasajeros del metro que fue de un 7 % en el primer semestre de 2025. “La proximidad al metro sigue siendo un activo codiciado y costoso”, advierte el sitio web, al igual que las nuevas construcciones en barrios como Astoria, Fordham Heights y Brighton Beach que son lujosas y con alquileres más altos que superan la media de la zona.Además, los precios de los alquileres aumentaron en el 87% de las estaciones de metro este año en comparación con el 84% en 2024.Las zonas donde se experimentó una reducción en los alquileres apenas abarca el 8 %, es decir alrededor de 40 estaciones desde Williamsburg a lo largo de las líneas L y G, y varias paradas de trenes 4 y 6 en el Bronx. (I)

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