Durante décadas, su fachada fue un atractivo en el bulevar 9 de Octubre. Era uno de los vistosos inmuebles que aún quedaban de ese Guayaquil de la primera década del siglo pasado.
La Casa Tola tiene detalles de los estilos neoclásico italiano y art déco y fue construida en 1918. Es parte del inventario de los 630 inmuebles patrimoniales en el cantón Guayaquil.
El colapso de la estructura y su estado actual
Su atractivo, sin embargo, se opacó en el 2022 cuando parte de su estructura colapsó. Desde ese año, lo que se percibía en Escobedo y 9 de Octubre era un bien en riesgo de seguir cayendo.
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La mañana de este sábado una nueva parte del bien colapsó, lo que obligó a cerrar un tramo de la calle.
Desde su colapso, la estructura no ha sido intervenida por falta de recursos. De un lado, hacia 9 de Octubre se ve la fachada, pero de Escobedo se ve la destrucción.
En su interior, el inmueble está afectado casi en su totalidad. El piso está levantado y, en algunas partes, roto; las paredes están inclinadas; el techo tiene filtraciones y, por ello, el agua ha dañado gran parte de escaleras y moldes ubicados en paredes.
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Falta de recursos y responsabilidades
En su momento, personal municipal indicó que la edificación no estaba declarada como vetusta, pero que, al ser un bien patrimonial, sí requería un mantenimiento especial.
Javier Tola, propietario del inmueble, dijo en el 2023 que eso exige cierto tipo de reparaciones que son costosas. “Y algunos de los propietarios no estamos en capacidad de afrontar y hacerlas”, mencionó.
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Ese año, Melvin Hoyos, entonces director de la Unidad Técnica de Patrimonio Cultural (UTPC), explicó que el Municipio no tenía recursos para rescatar predios patrimoniales, como la Casa Tola. Puntualizó que el Estado entregó la competencia sin los recursos necesarios.
Denuncia contra el Municipio de Guayaquil
En julio del 2025, la Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (SOT) realizó una denuncia ante la Fiscalía General contra el Municipio de Guayaquil.
La entidad adujo que el motivo de la medida es por la supuesta “destrucción de un bien del patrimonio cultural", delito tipificado en el artículo 237 del Código Orgánico Integral Penal (COIP).
La entidad expuso los argumentos sobre esta medida: “La falta de acciones de control por parte del GADM Guayaquil, al no velar por la conservación arquitectónica patrimonial, ocasionó el deterioro de los elementos estructurales de la edificación y consecuente destrucción del bien inmueble denominado Casa Tola, ubicado en la av. 9 de Octubre y Escobedo, catalogado por el Ministerio de Cultura con protección parcial para su conservación”.
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Asimismo, este organismo señaló que en el ejercicio de sus atribuciones sancionó administrativamente al Municipio de Guayaquil por el cometimiento de la infracción administrativa, determinada en el artículo 107, número 1, de la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión de Suelo. (I)
