Esta zona abarca 200 ha desde la av. Fco. de Orellana hasta la Terminal Terrestre Pascuales.

Después de un mes de trabajo, la Dirección de Terrenos del Municipio de Guayaquil terminó de hacer los planos de la cooperativa Los Vergeles, uno de los sectores más grandes de Guayaquil que comprende unas 200 hectáreas de terreno y en el que habitan 7.100 familias.