Nuevos proyectos para hotel Quito siguen trámites con oposición de organizaciones sociales

En este mes, el Municipio capitalino respondería a la empresa China Road and Bridge Corporation (CRBC), que administra el hotel Quito desde 2016 cuando lo adquirió al Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), sobre obras planteadas en esa edificación.

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José Morales, secretario de Hábitat y Ordenamiento Territorial del cabildo quiteño, señaló que hay dos proyectos que ha presentado esa compañía.

Uno de ellos, agregó, se ubica en el predio en donde actualmente hay parqueaderos y parte de los jardines.

Aseguró que cuando presentaron esa iniciativa no tenía una protección patrimonial, en tanto que el predio en el cual se ubica el edificio del hotel sí cuenta con esa protección.

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Al no tener protección patrimonial, la firma puede hacer los trámites de manera regular a través del Colegio de Arquitectos de Pichincha, que es una entidad colaboradora, que tiene la delegación municipal para poder hacer la revisión de proyectos.

El funcionario indicó que hasta donde conocen ya se ha emitido el primer certificado de conformidad, que es el de planos arquitectónicos, y estaría pendiente el certificado de planos de ingenierías y con esos documentos podrán acercarse al Municipio.

Aclaró que el cabildo no ha dado ningún documento y podría emitir una licencia una vez que el Colegio de Arquitectos haya expedido los certificados de conformidad respectivos.

Podría acercarse a una administración zonal, que podría ser la Eugenio Espejo, y solicitar la licencia de construcción.

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Ese proyecto incluiría construir seis pisos que es lo que permite la normativa en ese sitio con usos como comercio o vivienda.

La primera etapa de la nueva obra se construiría en el área de estacionamientos denominada HQ Plaza, que contemplaría dos bloques, conformados por dos edificios de seis pisos cada uno. Sería un proyecto residencial que ofrecería departamentos y suites para vivienda.

Acerca del predio en el cual se ubica el edificio del hotel, mencionó que tiene una protección por patrimonio que data desde 1998. Explicó que la protección patrimonial significa que el edificio debe conservarse, pero no que no se pueda construir nada en los espacios restantes donde no hay esa identificación.

En este caso, el trámite es una solicitud a esa secretaría, que es analizada por la Unidad de Áreas Históricas, la cual emite un informe que se lo presenta en la Subcomisión de Áreas Históricas y, finalmente, va a la Comisión de Áreas Históricas del Concejo Metropolitano.

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Morales señaló que en la administración municipal anterior no hubo respuesta y actualmente se analiza el tema, con lo que habrá un criterio que se dará a conocer en este mes. Fue presentada en noviembre del 2022. El planteamiento de la compañía serían torres de 27 pisos.

Organizaciones sociales como la Comisión Nacional Anticorrupción (CNA) y representantes de algunos barrios presentaron medidas cautelares contra el Municipio quiteño por no proteger -supuestamente- estacionamientos y jardines que forman parte del complejo patrimonial del hotel Quito. (I)