IESS presenta dos nuevos servicios

A partir de mañana los afiliados al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) podrán acceder a dos nuevos servicios. El primero tiene que ver con el traspaso de la cartera de la banca al Seguro.

Con esto, los afiliados –dependiendo de sus condiciones de pago y del monto de la deuda– podrían llegar a pagar un interés menor al de sus contratos de crédito firmados con los bancos, así como obtener mayores plazos, según el presidente del Consejo Directivo del IESS, Ramiro González.

El segundo  es el cruce de cuentas que permitirá pagar los préstamos quirografarios con el dinero acumulado en los fondos de reserva. González, que presentó estas iniciativas en el gabinete ministerial del sábado pasado, explica los mecanismos.

¿Cómo funcionará el traspaso de hipoteca de la banca al IESS? 
A partir del 10 de noviembre (mañana) vamos a poner en vigencia esto, una vez que recibimos la aprobación de la Superintendencia de Bancos. Estamos en los ajustes del sistema informático para que el trámite (del afiliado que desea que su hipoteca vaya al IESS) se lo haga en línea en la página www.iess.gov.ec . Saldremos sin problemas, pero falta resolver un detalle, que es la confianza. El banco no nos quiere soltar ni una sola hipoteca si no le pagamos en el mismo acto. Y no podemos soltar el dinero si no está la hipoteca.

¿Cuál será el procedimiento y el trámite que el afiliado debe cumplir? 
Es parecido al préstamo común, solo que será más rápido. El afiliado hace la  solicitud (pidiendo el traspaso de la hipoteca). Luego si la desea canjear verificamos cuánto debe, en qué banco y le decimos (una vez calculados ingresos, años de trabajo, etcétera) si le alcanza o no para pagar su hipoteca. Lo primero es estar seguro de que el monto al cual va  acceder le va a cubrir el 100% de la deuda,  porque si no, no hay forma de pasar la hipoteca... Lo común es hacer la escritura de cambio de hipoteca, cancelar al banco y esa hipoteca pasa al IESS.

¿Cuánto se piensa captar por este traspaso?
Se dice que hay en poder de la banca unos $ 600 millones de hipotecas que serían de los afiliados a la Seguridad Social. Pero eso solo se sabrá cuando se desarrolle el producto, porque esa información la banca no nos la va a dar.

¿Cuál será el beneficio para el afiliado? 
Se reducen los intereses y un plazo más largo. La cuota mensual será más baja. (Pero) todo dependerá del monto que solicite.

¿Le costará al afiliado? 
El costo es mínimo, solo por los pagos de los impuestos, notarios, depende del monto.

¿Los créditos hipotecarios del Banco del Pacífico entran a competir con el IESS? 
Ojalá, eso es bueno. Lo que queremos es que las tasas de interés bajen para que la gente acceda a la vivienda.

¿Cómo va el anunciado cruce de cuentas para que el afiliado salde sus préstamos quirografarios con los fondos de reserva? 
Eso también ya me llegó (el viernes) de la Superintendencia, será automático.

¿Cuándo empieza?
Pienso que el 10 (mañana) también. Vamos a segmentar, porque cuando se anuncia que ese día empieza, todo el mundo va y nos colapsa el sistema, hay que hacerlo paulatinamente. El mecanismo: cuando el monto de su fondo de reserva sea igual o mayor a la deuda con el IESS, automáticamente se compensará y podrá pedir un nuevo quirografario. Si usted en el sistema pidió que le paguen los fondos de reserva mensualmente (en el rol de pagos) y si ya pagó la mitad del crédito, también puede pedir que le repongan esa otra mitad. Esto lo hicimos porque este es un producto rentable de la seguridad social, nos da una buena tasa y servimos a los usuarios.

¿Si se paga con los fondos el nuevo crédito será más bajo? 
Podría ser, pero si tiene una cesantía alta, bastará con eso.