El Banco Popular de España con el Banco de Guayaquil entran a ofrecer crédito solo para los migrantes.
Una de las principales aspiraciones que tienen los ecuatorianos que migran a España es la compra de una casa en Ecuador. Sondeos hechos entre los compatriotas dicen que estos mantienen emocionalmente la relación con el país y una de las formas con las que, por lo general, consolidan ese vínculo es adquiriendo una vivienda.
La banca local tomó apuntes de ese comportamiento y tocó las puertas de la banca española, con el fin de llegar juntos a ese mercado. El esquema: financiar viviendas en Ecuador, pero con la opción de conseguir crédito en territorio español.
A este negocio ingresó el Banco Popular Español, el tercer grupo financiero de ese país, que concretó un acuerdo con el Banco de Guayaquil para poner en marcha un servicio de crédito para los migrantes.
La alianza permite a los ecuatorianos residentes en España solicitar un crédito para la compra de una casa en cualquier proyecto inmobiliario en suelo nacional a través de las 2.300 oficinas del Grupo Popular, que se encarga del financiamiento.
En la práctica, el migrante debe requerir una solicitud de crédito al Banco Popular y toda la documentación que entregue será remitida a la oficina de representación del Banco de Guayaquil en Madrid.
Cumplido esto, la última institución analizará y aprobará la solicitud para que posteriormente el banco español efectúe el desembolso.
Según el acuerdo, el Popular financiará hasta el 70% del valor del bien a diez años plazo, con una tasa de interés vigente para los residentes en el exterior, que se ubicará en el 8,5%, un indicador que es menor al del mercado nacional.
Sobre este mecanismo, los bancos proyectan financiar en una primera etapa hasta 150 millones de dólares, que significará otorgar créditos para la adquisición de entre 7.500 y 10.000 viviendas en territorio ecuatoriano, según Guillermo Lasso, presidente ejecutivo del Banco de Guayaquil.
El hecho de que los ecuatorianos que viven en España tengan una mayor capacidad adquisitiva que los ciudadanos domiciliados en la nación alienta las previsiones positivas en este negocio crediticio.
Datos del Banco de Guayaquil indican que el ingreso promedio individual de los ecuatorianos en suelo español ronda los 800 dólares, mientras que el rubro de ingreso familiar se ubica en 1.500 dólares.
Ello implica que un compatriota comprometa solo entre el 10% y 20% de su ingreso del mes para el pago de la cuota de una casa.
El Banco Popular Español, que opera además en Portugal, Francia y Estados Unidos, estima financiar viviendas que en promedio oscilen en 30.000 dólares, aunque no habrá límites al momento de otorgar créditos para inmuebles de mayor cantidad si el solicitante tiene una capacidad de pagar las cuotas mensuales.
Lasso indicó que la marcha de este nuevo producto supone también un beneficio para el sector de la construcción en Ecuador, por el número de viviendas que se aspira a financiar con este convenio.
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