La banca privada tomará la decisión final sobre los aspirantes a hipotecarios

El Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) ratificó que desde el 1 de octubre se recibirán las solicitudes de quienes quieran acceder a los préstamos hipotecarios. Sin embargo la decisión final de quienes puedan acceder a este crédito la tendrá la banca privada, que desde ya ha descartado como aspirantes a los jubilados y a los afiliados voluntarios, el director de la Regional 2, Gregory Ginés

.La precalificación que le compete al IESS corresponde a solicitar la copia de la cédula y el certificado de votación; un certificado del Registrador de la Propiedad, que garantice que no se es propietario de una casa; verificar que el afiliado tenga las 6 últimas aportaciones ininterrumpidas; comprobar que tenga 6 años de afiliación como mínimo; y que los aportantes tengan un sueldo mínimo de 200 dólares.

Estos trámites se entregan en las diferentes oficinas del instituto de seguridad social. 

Luego de esto, si el afiliado aprueba la precalificación del IESS, la solicitud para a la entidad bancaria que comprueba que el aspirante al hipotecario no esté registrado en la central de riesgo, que no tenga cheques sin fondos y que no tenga deudas con el sistema financiero. De no infringir en ninguna de estas faltas, el afiliado recibirá el crédito hipotecario, informó el director de la Regional.

Sin embargo el banco no le entrega el dinero directamente al afiliado, sino que el crédito pasa a la constructora o a la inmobiliaria, con la que el afiliado haya acordado la compra o construcción del inmueble. Así el banco se encargará de cobrar mensualmente el préstamo al seguro social.

De esta manera quien reciba un sueldo mensual de $450, recibirá un préstamo de $14 mil, que va a ser pagado a 20 años plazos, con una mensualidad de $154, indicó el funcionario.

Adicionalmente, los afiliados que tengan acceso a internet podrán bajar el documento para solicitar la precalificación a través del sitio web: http://www.iess.gov.ec