35% de hogares no tienen vivienda propia en Ecuador

9 de Septiembre, 2018 - 00h00
9 Sep 2018 - 00:00

El crecimiento inmobiliario de Guayaquil desborda hacia los cantones circundantes como Daule, Samborondón y Durán. En la zona hay propiedades nuevas desde $27.000 en adelante, pero en el sur de la ciudad hay proyectos de urbanizaciones escasos, por lo que el mercado se mueve con casas de segunda mano.

Un cambio importante es que el Biess está desembolsando tras la firma de la escritura, dice Marcos Armijo, presidente del grupo Mi Casa. “Prácticamente en 45 días (desde que se inicia el trámite) ya está pagada”.

“Hay acceso a crédito a más de 20 años plazo en el Biess y la banca privada, lo que hace viable la compra. Es muy probable que si se tiene el valor de entrada, lo que se debe pagar mensualmente sea similar a un alquiler. Hay una demanda insatisfecha de más de un millón de casas”, dice Ricardo Baquerizo, presidente de Expoplaza.

El 64,7% de los hogares del país tenían casa propia en 2017, según el INEC, casi cuatro puntos menos que en 2005 (68,4%). La cifra evidencia la necesidad de un 35,3% de adquirirla, que son 1,6 millones de hogares.

Las familias que compran casas a crédito deben saber que el art. 510 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización establece una exención temporal de cinco años para el pago de impuestos prediales a los bienes amparados por la institución del patrimonio familiar, siempre que no rebasen un avalúo de $ 48.000. Este mismo beneficio tienen las casas construidas con préstamos del IESS, de las asociaciones mutualistas y cooperativas, solo hasta el límite del crédito concedido.  (I)

35% de hogares no tienen vivienda propia en Ecuador
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2018-09-09T00:00:25-05:00
El crecimiento inmobiliario de Guayaquil desborda hacia los cantones circundantes como Daule, Samborondón y Durán.
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