Sobre 27.000 m² y con una inversión que ronda los 130 millones de dólares se construirá el más reciente proyecto inmobiliario de Pronobis, división del Consorcio Nobis, Ciudad del Río.

El terreno, ubicado a continuación de Puerto Santa Ana, se adquirió al Municipio de Guayaquil durante una subasta pública en 11,7 millones de dólares, informó Pablo Campana, gerente general de Pronobis.

La obra, frente al río Guayas, tendrá trece edificaciones, entre construcciones departamentales, ejecutivas, un hotel internacional de cinco estrellas, un paseo gastronómico, una plaza comercial y más sitios que también buscan incrementar el turismo.

Entre lo más destacable está el edificio corporativo The Point, que además de sus 30 pisos y el atractivo diseño, semejante a un tornillo gigante, que conforme crece en altura gira su fachada, albergará un helipuerto.

A este le siguen dos torres de 17 pisos, donde el 100% de las suites tendrán vista frontal al río, un edificio en forma de C con el cual se buscan expandir las posibilidades de admirar el paisaje desde diversos ángulos.

Además de otra construcción en forma de diamante que generará un movimiento diagonal hacia la denominada Comercial Stripe, un boulevar o paseo peatonal con tiendas y negocios, que culminaría en el malecón Simón Bolívar.

La primera fase del megaproyecto se inicia con la construcción del Riverfront I y II, el primer edificio contará con 115 departamentos de 1 y 2 dormitorios distribuidos en 14 pisos, mientras el segundo tendrá 120 apart-suites en 15 pisos, que van desde los 49 a 280 m² y sus precios oscilan entre 80.000 y 120.000 dólares, dependiendo del tamaño y la ubicación.

La planta baja de los mismos está asignada para 9 y 10 locales comerciales, respectivamente. Ambos tendrán características hoteleras como un hall de doble altura y un semisótano con capacidad para 120 parqueos, aproximadamente.

Cada edificio residencial de la primera fase poseerá un club para propietarios en la terraza, una piscina jacuzzi, un gimnasio con sauna y vapor, un Sport-Bar con un Movie Play Room personal, medidores de agua y luz independientes, planta eléctrica de emergencia, ascensores, internet satelital, televisión por cable y un circuito cerrado de vigilancia en las áreas comunes a los edificios.

Consorcio Nobis decide invertir después de un profundo estudio de mercado, donde se reflejó la necesidad de un ambiente privilegiado frente al río Guayas, no solo para viviendas, sino también comercial y turístico, de manera que se suplan los requerimientos de los habitantes y visitantes dentro del mismo lugar.

“Nuestra primera mirada se enfoca hacia las necesidades del país. Pensamos en la manera de contribuir a su progreso. Nobis no tiene bajas. Seguimos construyendo y cosechando éxitos, estamos sumamente agradecidos ante la respuesta que tenemos en  el Ecuador”, expresa Isabel Noboa de Loor, presidenta del consorcio.

“Ciudad del Río empezó a venderse hace menos de un mes y ya tenemos el 75% comercializado. Eso es una gran satisfacción, así como los miles de empleos que se generan directa e indirectamente a partir de un proyecto de este tipo”, añade.

Con el mismo positivismo Carolina Balmaseda Pupo, presidenta ejecutiva de Pronobis, señala que este es un plan único por su ubicación estratégica y combinación de espacios. “La exclusividad no significa mejores acabados, sino ofrecer un valor agregado a quienes van a vivir aquí, y es lo que estamos haciendo”.  

Los arquitectos responsables son Willy Borroto, de la firma Borroto Architects, con sede en Estados Unidos, encargado de la primera fase, y Christian Wiese,  bajo la firma que lleva su nombre, arquitecto quiteño diseñador de la segunda parte.

Se tiene planificado culminar la construcción de toda la obra en cinco años. “Trabajamos por la emoción de crear”, expresa Pablo Campana, gerente general de Pronobis. “El orgullo de los guayaquileños es el río Guayas, por esa razón  decidimos realizar este proyecto vanguardista”. (G.J.)

Primera fase 
Willy Borroto, de la firma estadounidense Borroto Architects, es el  responsable de tres inmuebles: un hotel internacional cinco estrellas y dos edificios residenciales.

El arquitecto cubano diseñó Mall del Sol, Ejecutive Center, Edificio Nobis, Plaza Samborondón, entre otras construcciones. “Conozco muy bien el espíritu guayaquileño, es gente muy contenta. Los edificios reflejan al río Guayas, que es sensual, apacible y alegre”, comenta.

En este proyecto trabaja con 5 profesionales en EE.UU. y 4 en Guayaquil. Todas las unidades con vista al río tienen vidrio del techo al piso, material predominante que en juego con las texturas busca crear combinaciones de sombras y colores que reflejen sensualidad y movimiento.

“Nuestra primera mirada se enfoca hacia las necesidades del país. Pensamos en la manera de contribuir a su progreso. Nobis no tiene bajas. Seguimos construyendo y cosechando...”.

Isabel Noboa de Loor