QUITO. Los diálogos entre Ramiro González (c), presidente del Consejo del IESS, y los miembros de la banca continuaban ayer.
Los representantes de la Asociación de Bancos Privados del Ecuador (ABPE) y del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) pulen aún el documento del acuerdo para dinamizar préstamos de vivienda que prevé firmarse el lunes.
Según Mario Burbano de Lara, gerente de Mutualista Pichincha, se están “revisando ciertos puntos del contrato que todavía restan, pero básicamente los términos marco son los que hemos quedado”.
Entre los acuerdos que se concretaron esta semana están: que el IESS compre $ 400 millones en cartera hipotecaria durante este año, que deberá ser nueva o generada con 12 meses de anticipación; por tanto, no deberá tener problemas de mora para que no genere riesgo a la entidad.
A través de esta medida, según Ramiro González, presidente del Consejo Directivo del Seguro, se busca dinamizar al sector de la construcción, de compradores y constructores.
Dentro del acuerdo, el IESS además aseguró una inversión del 9,5%. En el caso de los bancos tendrán un rendimiento del 1,5%, y para ello se comprometieron a cobrar una tasa referencial del Banco Central.
En principio, el IESS comprará cartera de los afiliados y por este traspaso de la banca privada a la institución solo pagará por el trámite de la escritura que no superará los $ 200. El afiliado ganará en la reducción de sus tasas de interés y en la posibilidad de incrementar el plazo para pagar su crédito.
Adicionalmente, el IESS reconocerá el 0,75% por costos de servicios (generación, administración del crédito y custodia de la hipoteca), pero la banca debe retomar la entrega de créditos de vivienda en el 2009.
Martha Cecilia Paredes, de la ABPE, anunció que el “contrato de adhesión será uno solo; los bancos que quieran participar firmarán cada vez que se quiera hacer una transacción”.
Interesados
Según el presidente del Consejo Directivo del IESS, Ramiro González, existe interés en este proceso de los bancos Pichincha, Produbanco, Internacional, del Pacífico, Promerica y las mutualistas que concentran el 90% de cartera hipotecaria.
Análisis
“Hemos quedado de acuerdo con la banca sobre el manejo de la cartera, entonces se llevaron el contrato de adhesión para analizar los términos técnicos que hemos acordado”, dijo González.