Trámite.

La entrega de los créditos hipotecarios del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) para vivienda terminada enfrenta retrasos.

De las 2.873 solicitudes aprobadas apenas 588 están en trámite y de ellas se han entregado 80 créditos. Uno de los problemas que registra la empresa TATA, encargada de brindar apoyo en la estructuración de hipotecas y avalúos al IESS es la demora en la elaboración de escrituras  en las notarías y el Registro de la Propiedad.

Ramiro González, presidente del Consejo Directivo del IESS, explicó que en ambos trámites se demoran 17 días, “absurda” la demora. Para buscar correctivos se preveía una reunión ayer con los notarios y registradores del país.

Las principales trabas se registran en Guayaquil en la Notaría Vigésima Cuarta, dirigida por Francisco Ycaza Garcés, en donde existen 17 trámites rezagados porque el notario pretende cobrar $ 200 por cada escritura e incluir el trámite del pago de impuestos en el Municipio, proceso que lo hace TATA.

Jorge Machado, presidente de la Federación Ecuatoriana de Notarios, aseguró que por tratarse de casas de interés social el costo de este trámite no supera los $ 90, incluido  IVA.

Icaza se defendió y aseguró que hay un reglamento del Colegio de Notarios de Guayaquil en el que se establece que los notarios deben pagar los impuestos al Municipio y este solo recepta cheques de  notarías y no pagos directos del usuario. Además el costo depende si las viviendas  son de interés social y las que ofrece el IESS no lo son porque  superan los $  90.000 y  $ 100.000.

Funcionarios  cercanos al proceso explicaron que ese procedimiento no existe en el resto de notarías de Guayaquil y los procesos fluyen con normalidad.

En Quito  existen cerca de 100 trámites rezagados debido a que el Municipio pretende cobrar las alcabalas (impuestos) sobre el monto del crédito y no sobre el avalúo del bien.

Este Diario intentó contactar a Myriam Espín, directora de Rentas del Municipio, pero su asistente informó que se encontraba en una reunión reservada.

Otros problemas que traban la  entrega de  hipotecarios se debe a que el afiliado no remite la documentación correcta, números de cédula  o nombres que deben repetirse para agilizar el trámite.