El Congreso de Estados Unidos aprobó este sábado una ley para un rescate económico masivo del sector inmobiliario, en la que ofrece un financiamiento de emergencia para las empresas hipotecarias Fannie Mae FNM.N and Freddie Mac FRE.N.

La legislación también contempla la creación de un regulador para los atribulados gigantes hipotecarios y la fijación de un fondo de 300 millones de dólares para asistir a los complicados propietarios de viviendas.

Con el mercado de la vivienda en su mayor hundimiento desde la Gran Depresión, el Congreso actuó en los últimos días con una velocidad poco común para trasladar en pleno año electoral el proyecto de ley hacia la Casa Blanca, que asegura que éste será firmado por el presidente George W. Bush.

El proyecto, aprobado el miércoles por la Cámara de Representantes y el sábado por el Senado, también ofrece exenciones tributarias para estimular la compra de viviendas; fija el primer sistema de regulación nacional para corredoras hipotecarias y funcionarios prestamistas.

Además, el texto legislativo envía unos 4.000 millones de dólares a localidades para comprar y reparar propiedades hipotecadas en comunidades altamente afectadas por la creciente tasa de hipotecas ejecutadas y el desplome de los precios de las viviendas.