En la urbanización Mallorca la mayoría de las viviendas presenta defectos en su infraestructura.
Ocho villas ubicadas en la urbanización Mallorca, del conjunto habitacional Villa España, fueron derribadas hace unas semanas debido a fallas en su construcción.
Moradores del sector señalan que no es un caso aislado, pues el resto de las casas presenta grietas y filtración de agua en las paredes, cerámica cuarteada, mala instalación de tumbados, entre otros desperfectos.
Ante el problema el Municipio de Guayaquil a través de la Dirección de Obras Públicas y Urbanismo realiza estudios técnicos en la zona para determinar las causas.
Mientras tanto, investigaciones preliminares de Urbanis, promotora del plan, apuntan a un posible inconveniente con el suelo, según Francisco Alemán, abogado de la empresa.
Urbanis trabaja con las contratistas Conbaquerizo y Qualifiedcompu para la construcción de las viviendas. Esta última compañía está a cargo de la urbanización Mallorca.
En las primeras dos etapas de Mucho Lote, promovida por el Cabildo guayaquileño, Urbanis ha levantado más de 4 mil viviendas.
A solo cuatro meses de haber recibido una villa de 64 metros cuadrados, que le costó 23 mil dólares, en la urbanización Mallorca del conjunto habitacional Villa España, ubicada en el macrolote 1 de la lotización Mucho Lote, Miriam Cantos empieza a decepcionarse de su inversión en el lugar.
Con desesperación comenta que hace dos meses las paredes de su casa comenzaron a agrietarse y en otras a filtrarse el agua. “Los muros parecen esponjas verdes por lo aguados que están y por el moho”.
Cantos, quien debe pagar al banco una mensualidad de 205 dólares (porque el total de la deuda fue cancelada por la entidad financiera a la promotora Urbanis), dice que los problemas en su vivienda se agudizaron con el invierno.
Explica que a pesar de que le tocó desembolsar mil dólares más para ciertos acabados en la construcción de su casa, “parece que no se hubiera hecho nada, cada vez está peor”.
Al igual que ella, Verónica Sánchez, otra moradora del sector, denunció similares inconvenientes.
Indica que hace tres semanas se cuarteó la cerámica del piso de su vivienda. “Le dijimos a Urbanis, que es la promotora del proyecto, y nos dieron una casa temporal en la urbanización Sevilla hasta arreglar nuestro problema, pero aún no se dan los arreglos”.
Frente a la casa de Sánchez se encuentran ocho viviendas que fueron derribadas semanas atrás por disposición de la promotora Urbanis, señala Rodrigo Andrade, administrador de la Asociación de Copropietarios de la ciudadela Mallorca.
Andrade sostiene que las villas presentaron el mismo desperfecto que las anteriores. “Por ello decidieron demolerlas diciendo que iban a repararlas, pero solo continúan los escombros. No se ha hecho nada más”.
Advierte que en la urbanización, en donde residen más de 40 familias, se temen accidentes por la aplicación de materiales “más baratos” en la edificación de las casas.
Inspección
El pasado 5 de marzo Ramiro Pita García, gerente general de Qualifiedcomp, una de las contratistas de Urbanis, solicitó a través de un escrito, la inspección de las viviendas ubicadas en la manzana 2133 de Mallorca, específicamente en las villas 08-09-10 y 11 así como en las posteriores 17-18-19 y 20. Esto por la notificación que recibió por los daños en las viviendas
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