El Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) ya habilitó en su página web la consulta para préstamos hipotecarios donde se pueden encontrar los requisitos para acceder al crédito.
Además, cuenta con la tabla de montos máximos a lo que puede aspirar el solicitante, los mismos que dependen de los años que desee escoger para pagar el crédito. Los préstamos se conceden desde un mínimo de cinco años (60 meses) plazo, hasta un máximo de 25 años (300 meses).
Sin embargo, se hace énfasis en que aunque los plazos son hasta los 25 años, los montos máximos a lo que se puede aspirar por el crédito se obtendrán a 22 años plazo.
En la tabla también consta el valor que el afiliado deberá cancelar mensualmente por el préstamo que le otorgue el IESS.
Requisitos para la precalificación del préstamo
El afiliado debe tener mínimo sesenta (60) aportaciones.
Tener los últimos doce (12) aportes consecutivos.
No mantener obligaciones pendientes con el IESS.
No tener calificación equivalente a D o E en central de riesgos y superar el sistema de evaluación crediticia del IESS.
No mantener préstamo hipotecario vigente con el IESS.
Poseer al menos el 20% del avalúo de realización del inmueble.
Si usted posee un préstamo quirografario vigente con el IESS, el saldo que faltare por pagar, no podrá exceder el 10% del valor del préstamo concedido.
No mantener préstamos vigentes con el IESS, salvo que se trate de saldos mínimos que no excedan el diez por ciento (10%) de los créditos vigentes.
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