El lote donde está ubicado el terreno del proyecto urbanístico Ciudad Punta Carnero, una nueva propuesta habitacional cerca al mar, contempla la construcción de 614 viviendas individuales de dos o tres dormitorios en un área de 81.911,84 m2. Manteniendo el concepto residencial, este lugar contará con seguridad del más alto nivel, áreas verdes y comunitarias que incluyen un club privado, canchas de tenis, voleibol, piscina, minimarket y todos aquellos beneficios que se obtienen al encontrarse en una urbanización sin precedentes en la península de Santa Elena.

La compañía C. M. Construcciones es la que se encuentra a cargo de llevar a cabo el proyecto urbanístico, localizado en la vía Salinas-Punta Carnero, al margen derecho y a 200 metros de la playa, con una extensión de 165.296,53 metros cuadrados.

Primera etapa
La etapa inicial ya está en marcha y consta de 200 terrenos cuyas áreas varían desde 112,50 m2 hasta 1.325,00 m2 totalmente urbanizados. Es decir, con sistemas de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial, alumbrado público, construcción de aceras y bordillos, calles asfaltadas, con áreas verdes y áreas comunales de acuerdo con las ordenanzas municipales. En cada uno de estos terrenos se construirán viviendas de 50 y 60 m2.

La primera etapa se construirá en un área de 14.916,20 m2 aproximadamente, que se encuentra dividida en cinco manzanas: U, V, W, X y AF.

Especificaciones técnicas
Para conocer el detalle de la construcción de cada una de las viviendas, a continuación presentamos sus especificaciones técnicas:

Estructura:     Hormigón armado
Paredes:    Bloque
Instalaciones AA.PP., AA.SS. y Electricidad:   Empotradas
Instalación de agua potable:  Empotradas
Cubierta:     Eternit
Pisos:     Contrapiso de hormigón simple
Ventanas:    Aluminio y vidrio natural de 4 mm
Puertas exteriores e interiores: Madera
Sanitarios:    Edesa o FV
Cerámica en paredes:    Baños y cocina
Mesones de cocina:   Hormigón simple
Lavadero de cocina:   Pozo de hierro galvanizado
Área de parqueo:    15,00 m2.

Financiamiento y costos
Acceder a una de estas viviendas que ofrecen una alternativa cerca al mar es prácticamente sencillo. El comprador solo tendrá que entregar el treinta por ciento (30%) del valor total. Pero los creadores de este proyecto ofrecen a sus clientes una ventaja en este punto inicial. Se ha establecido que con el diez por ciento (10%) del costo total del inmueble se puede reservar y separar la ubicación del terreno de la vivienda que se  construirá. Y la diferencia de esta cuota inicial, es decir del veinte por ciento (20%), se la puede financiar hasta ocho meses plazo, tiempo en que la constructora cumplirá con la edificación de la casa y luego entregarla a sus dueños.

De forma independiente a la manera en que se hizo el pago de la cuota inicial, se establecerá un mecanismo de cancelación de la vivienda, se ofrecerá al cliente financiamiento directo con plazos que van de uno a tres años. En dicho tiempo se cancelará el valor del inmueble a una tasa del 15,87% anual, con dividendos mensuales fijos.

El área de terreno básico es de 112,50 m2, del cual existen dos tipos de construcción:

Construcción   Detalle  Valor

1. Área de 50,00 m2  2 dormitorios  $ 17.000,00
2. Área de 10,00 m2  3 dormitorios   $ 19.000,00
· El costo de terreno adicional es de $ 55,00 por metro cuadrado.

Una villa modelo está ubicada en la vía La Libertad-Salinas, sitio que espera recibir a clientes no solo de Guayaquil o de otras ciudades, sino también a aquellas personas que actualmente viven en la Península.

Este es un nuevo concepto en departamentos. Con todos los servicios tipo resort y al mismo tiempo la privacidad que usted busca. Podrá encontrar servicios como: maleteros, mucamas, lavandería, servicio de habitaciones para mantener impecable su departamento, además del excelente sistema de seguridad que le brinda las 24 horas del día. Todo esto durante todo el año. Torre Náutica es un conjunto cerrado de departamentos implantados en un área total de 5.500 m2. El área de construcción es de 126 m2. Consiste en dos torres de departamentos al pie del mar en Salinas, a una cuadra de Puerto Lucía, que le dan la oportunidad a toda la familia de disfrutar del placer de vivir en un conjunto residencial privado y exclusivo en un paraíso tropical.

Los departamentos cuentan con:
Tres y cuatro dormitorios
Sala comedor
Cocina tipo americana
Área social interna
Dormitorio principal con vista al mar
Equipamiento completo
Amplio balcón con vista al mar

Consta de:
Áreas comunes
Piscina
Jaccuzzi
Sauna
Bar-BBQ
Juegos infantiles
Para que disfrute del mar kayacs y veleros
Acceso directo a la playa

Precio contado desde $ 65.900,00 a partir del primer piso. La forma de pago es con una entrada del 30%. Puede reservar su departamento con $ 1.000,00 y el resto de la cuota inicial financiarlo a 12 meses sin intereses. El saldo del valor total del departamento, el 70%, lo puede cancelar hasta 15 años plazo.

Comuníquese al 227-5829 o 264-5142.

Expectativas de la Península
Las grandes inversiones de centros comerciales, cadenas de supermercados y clínicas en el sector son indicativos de auge e importancia. Concluyendo que la península de Santa Elena cuenta con avances significativos al posicionarla como una región con futuro. Una vez terminada la autopista Guayaquil-Salinas el promedio de viaje se reducirá, lo que permitirá a muchos considerar la opción de residir en la Península, por lo cual las expectativas de crecimiento habitacional en el sector son muy buenas.